Tumudanza: Presupuestos de mudanzas nacionales e internacionales

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Marbella sigue siendo la población donde más se han incrementado los precios
Según el INFORME ANUAL DE SALVAGO ( IAS 2.005 ) SOBRE VIVIENDA TURÍSTICA

Aunque en valores globales, el valor del metro cuadrado baja de 3.465 €/m2c en 2004 a 3.322 €/m2c en 2005 (un 13,59%)

La vivienda de tipo turístico o de segunda residencia ha experimentado en 2005 un retroceso en el valor del metro cuadrado construido, pasando de 3.465 €/m2c en 2004 a 3.322 €/m2c en el 2005. Este descenso no implica una caída del mercado de segunda residencia, sino que obedece únicamente al efecto estadístico que representa la importante disminución de la oferta de viviendas en Marbella respecto al total provincial, y que con sus altos niveles de precios influía de forma contundente en la media ponderada del precio, según constata el “Informe Anual Salvago ( IAS 2.005 ) sobre vivienda turística”.

Por zonas de Costa, la Oeste, muy dependiente de Marbella, tiene un descenso del precio medio del 9,61% (3.434 €/m2c), aunque todos lo municipios tienen niveles positivos de aumento en 2005, aunque inferiores al nivel de precios de la vivienda habitual. Marbella es donde más han subido los precios el pasado año, el 13,59% (6.211 €/m2c), posiblemente por la contracción de la oferta ante una demanda todavía importante.

En la Costa Este el aumento del nivel de precios, el 13,07% (2.647 €/m2c) es similar al de la vivienda habitual, aunque la oferta de viviendas es muy inferior a la Costa Occidental.

En los cinco últimos años el precio de la vivienda turística se ha multiplicado por 1,6, una cifra importante, aunque considerablemente menor que las 2,13 veces que lo hizo en el mismo periodo, 2001-2005, la vivienda habitual.

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