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La Junta ha promovido más de 200 viviendas concertadas en la provincia de León desde el año 2002
La Consejería de Fomento ya ha promovido más de 200 viviendas concertadas en la provincia de León. La tercera convocatoria de este novedoso sistema de ejecución de viviendas sociales creado en Castilla y León supondrá incrementar en 14 viviendas más la lista actual.


Construcciones García de Celis inició hace unos meses la primera promoción que se adjudicó en la provincia y en la región, concretamente el pasado octubre. Serán 110 viviendas en el barrio de San Mamés cuyo precio para no superará para los compradores los 82.000 euros. La Administración regional también ha adjudicado a Constructora Cepedana 22 viviendas en Astorga correspondientes también a la primera convocatoria.

El arranque de las construcción de las 94 viviendas concertadas adjudicadas en la segunda convocatoria es inminente. 70 de ellas se levantarán en el polígono de Eras de Renueva, en la capital leonesa, y serán promovidas por Teconsa, perteneciente al grupo Martínez Núñez. La otra promoción son 24 viviendas en Bembibre que ejecutará la constructora berciana Ceteco. "La promoción concertada es una de las tres formas de promover con gestión pública las viviendas de protección oficial junto con la promoción directa y la promoción convenida con los ayuntamientos", apuntan desde la Consejería de Fomento.

La tercera convocatoria está pendiente de la adjudicación del promotor de las 14 viviendas que se desarrollarán en Ponferrada. Este sistema establece la "cesión gratuita de la parcela donde se construirán las viviendas" al promotor, así como una subvención del "importe de diferencia entre el coste de venta ofertado y el menor precio de venta fijado por la Junta".

Esta propuesta se conoce a través del concurso público que realizada la Consejería de Fomento en el que el promotor define la cuantía a la que venderá los inmuebles.

Otra de las ayuda s que aporta la Administración regional es que la empresa adjudicataria "recibirá el 20% del precio de venta de las vivienda" lo que supone la partida que la Junta otorga a los compradores en concepto de entrada.

A estas ayudas se suma "un préstamo barato para financiera el resto del precio de venta" así como un "subsidio de las cuotas de amortización de hasta el 40%".

La creación de la fórmula de las viviendas concertadas a través del decreto 52/2002 de 27 de marzo busca conseguir el acceso a la vivienda "de un sector de la sociedad que tenía dificultades". Dentro de este colectivo, según la Consejería de Fomento, se enmarcan "aquellas capas de la población que que no pudiendo acceder a una vivienda social porque sus ingresos exceden del límite máximo para el acceso a este tipo de viviendas, tampoco podrían acceder a una vivienda de protección oficial de promoción privada y, por supuesto, a una vivienda libre.
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