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Presupuesto mudanza de Piso desde Alicante (A Coruña) hasta Alicante (A Coruña)
Fecha: 2017-01-08 | Tamaño: No sabe | Ascensor: Sí | Elevador: Sí

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Alicante es la provincia de España donde se venden más pisos protegidos
Pese al escaso interés de los promotores por la VPO, sólo la supera Madrid Son más caras que las viviendas subvencionadas en Barcelona o Valencia


El mercado inmobiliario de la provincia sigue enrachado y nada apunta a una desaceleración ni de la demanda ni, en consecuencia directa, de los precios. La estadística del Consejo General del Notariado de España hecha pública anteayer revela que la Costa Blanca lidera, y a poca distancia de las dos principales urbes españolas, las compraventas de pisos, tanto de renta libre como de protección oficial.

Alicante es la provincia española en la que más viviendas de protección oficial (VPO) se han vendido en los primeros seis meses del año. Las operaciones registradas en la encuesta notarial de la vivienda, en base a un universo del 98,73% de las escrituras públicas de compraventa de enero a junio, suman en Alicante 1.969. A esta provincia sólo la supera Madrid, con 2.943 ventas en ese mismo período.

Alicante se sitúa, pues, en el mercado de la vivienda de protección oficial por delante de provincias más adelantadas en las principales variables socioeconómicas como Barcelona y Valencia. Por lo mismo, el aumento de la compraventa de viviendas subvencionadas crece, sobre todo, en Madrid y en Alicante, concretamente un 12,28% y un 8,22%, respectivamente.

El aumento en esta provincia se produce pese al bloqueo que está sufriendo en los últimos tres años el desarrollo de los proyectos urbanísticos de vivienda protegida debido, fundamentalmente, a la escasez del suelo y a la insuficiente rentabilidad que ofrece la venta de estos inmuebles en los que existe una fuerte y estable demanda de viviendas de segunda residencia o de uso turístico, tanto por parte de ciudadanos españoles como especialmente extranjeros de la Unión Europea.


Colectivos más pobres

Alicante encabeza, en cambio, el ránking de precios más elevados de los pisos destinados, teóricamente, a los colectivos de población con menos posibilidades económicas. Así, el precio medio de un piso en la provincia de Alicante es de 80.128 euros, frente a los 78.820 de Madrid, los 67.505 de Barcelona, los 60.958 de Málaga o los 79.892 de Valencia, de acuerdo con la citada estadística notarial de la vivienda, que se divulga pocos días después de que hiciera lo propio del Consejo de Registradores de la Propiedad de España y al poco de que el Ministerio diera a conocer su estudio tras rectificar la ministra Magdalena Álvarez su intención de no difundir los datos para evitar "intranquilidad" en la sociedad.

A lo largo de los primeros seis meses del año, en España se han transmitido un total de 438.535 viviendas y la provincia de Alicante acapara el 8,69% del total, Madrid el 15,06%, Barcelona el 10,14% y Valencia el 6,74%. Es decir, entre Valencia y Alicante acaparan el 15,3% del total de las ventas de pisos de todos los tipos en España, por delante de Madrid.

Es precisamente el imparable tirón que experimenta tanto la vivienda libre como la protegida en Valencia y Alicante la que sitúa a la Comunidad Valenciana como la segunda región española con más compraventas de viviendas, concretamente el 17% del total, lo que representa un volumen de 74.796 transmisiones en seis meses.

Por comunidades autónomas, pues, sólo supera a la valenciana la comunidad andaluza, que concentra el 18% de todas las operaciones inmobiliarias.

Del total de viviendas en España que se vendieron, 7.015 se dedicaron a oficinas ubicadas en edificios de viviendas y quedaron 431.520 para uso residencial.

Los precios más elevados se localizan en Álava, donde la media es de 437.918 euros, muy por encima del resto de las provincias. Sobre 200.000 euros se sitúan las viviendas en Albacete, con 208.421 euros, Barcelona con 201.984, Granada con 281.114, Guipúzcoa con 220.835, Huelva con 204.905 y Madrid con 210.786. Las provincias donde más barato se puede adquirir una vivienda son Teruel con 50.243 euros, Badajoz con 57.705 y Ciudad Real con 58.826.

Alicante se encuentra situada en la horquilla de precios elevados. El precio medio de la vivienda alcanza los 102.226 euros, la mitad que en Madrid o Barcelona y la cuarta parte que en Ávila, pero casi el doble que en Cuenca, Cáceres, Salamanca, Teruel o Lugo o Jaén.
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