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Alquilar una vivienda en Madrid capital cuesta una media de 1.211 euros al mes
Esta cifra supone un incremento de un 18% sobre el precio del año pasado
La superficie media es de 102 metros cuadrados


Según un estudio realizado por Euroval sobre las viviendas en altura (pisos) destinadas al alquiler en Madrid, el tipo de vivienda que más se ofrece actualmente es de dos dormitorios (el 29% de la oferta), seguida de la de 3 dormitorios (28%) y la de 1 dormitorio (27%). La mayor parte de los distritos tienen todas las tipologías estudiadas y van desde viviendas de 1 dormitorio hasta las de cinco o más. Sin embargo, Villaverde y Villa de Vallecas son los que más limitada tiene su oferta de alquiler y actualmente solo ofrecen dos tipos de pisos: de dos y tres dormitorios.

La mayor parte de la oferta de alquiler se concentra en los distritos de Salamanca, Centro, Chamartín, y Fuencarral, que acumulan el 44% del total. Por el contrario, Moratalaz, Villaverde, Puente de Vallecas, Usera, Vicálvaro y Villa de Vallecas no superan en su conjunto el 4% de la oferta de alquileres de la capital.

El precio medio mensual de la vivienda en alquiler en Madrid capital es de 1.211 euros (un 18% más que el año pasado en el que el precio medio se situaba en 1.020 euros).
Exceptuando Fuencarral y Chamartín, todos los distritos con precios medios superiores al precio medio de la capital, es decir, Moncloa, Retiro, Chamberí y Salamanca, ofertan las viviendas más caras, con precios máximos superiores a los 6.000 euros.

En el otro extremo de la oferta, en cuanto a precio, están Villa de Vallecas y Villaverde que ofertan las viviendas más baratas, con un precio medio de alquiler de 796 euros y 755 euros mensuales, respectivamente.


El estudio realizado por Euroval se ha hecho sobre una muestra de 2.021 viviendas desarrolladas en altura y una vez excluidos áticos, bajos y dúplex por presentar elementos singulares que afectan a sus rentas y que les diferencias del resto de los inmuebles residenciales. Las viviendas están repartidas entre los 21 distritos en los que se divide administrativamente la capital.
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