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El PSOE pide al Ayuntamiento de Logroño que intervenga en la gestión del suelo "para abaratar el precio de la vivienda tras 9 años"
El concejal del PSOE José Antonio Ulecia reclamó al Ayuntamiento que, en su nuevo Plan de Vivienda, introduzca la gestión municipal del suelo "para abaratar la vivienda tras 9 años", una medida, además, que "permitiría acabar con la especulación que se da cuando el suelo está en manos privadas".


Ulecia criticó el anuncio realizado hace unas semanas por el alcalde de Logroño, Julio Revuelta, de ampliación del Plan Municipal de Vivienda porque, según dijo, "se echan de menos medidas sobre lo que, al final, encarece los pisos, que es el precio del suelo". Señaló que "del precio final de la vivienda, el 50 por ciento es del precio del suelo, por lo que las principales medidas de un plan de vivienda deben ir en el sentido de abaratar ese precio".

"El problema es la especulación", dijo el edil, quien aseguró que "el no haber atajado esa situación ha conllevado un incremento del 80 por ciento en el precio de la VPO "y de un 100 por cien en el mercado libre". Ulecia apuntó que, en cambio, desde el Ayuntamiento, se están dejando terrenos "que deberían ser para construcción de VPO", y citó el caso del sector La Guindalera "donde había propiedades municipales para 216 viviendas protegidas, pero, al tener el Ayuntamiento las parcelas en copropiedad, esos solares se terminan vendiendo para conseguir dinero y nos quedamos sin terreno". También habló el edil de la rehabilitación, "con la que parecen tener mucha preocupación, pero a la que luego destinan en los presupuestos 2004 la mitad que el año pasado"; o el alquiler, "con nuestro total apoyo para fórmulas interesantes", aunque afirmó que "si hablamos de viviendas a 500 euros al mes, no valen, son insulto; hacen falta alquileres que no sean de más de 200 ó 250 euros al mes".

Respecto a la nueva figura de protección municipal, prevista en el Plan, Ulecia se mostró conforme "pero hace falta que se ponga en marcha, porque se ha prometido muchas veces". Recordó que, para su entrada en vigor, es necesario un acuerdo del Consejo de Gobierno regional "que debería haberse aprobado hace un año, que no se ha hecho". Echó en falta también "una planificación para los nuevos sectores que se van a desarrollar en la ciudad a partir de 2006 ó 2007". Indicó, en este sentido, que "desde que se comienza a planificar hasta que se dan las llaves de los pisos, pasan no menos de 5 años, por eso es esencial hacer ya una planificación".

Denunció que, desde el equipo de Gobierno, "se dice que se han dado ya 1.194 viviendas del Plan de Vivienda, pero no es cierto", y apuntó que, con fecha de 31 de diciembre de 2003, "habían obtenido licencia de obra unas 500, y hay casos como los del IRVI en El Campillo, con 208 viviendas, que aún no sólo no tienen proyecto sino que el suelo ni siquiera está en posibilidad de construcción". "La gente que cuenta con estos pisos se desespera porque tras un año del sorteo, las parcelas aún no tienen ni licencia para la construcción. Hay que ser más serios y hacer mejor el planeamiento en estos temas", afirmó el concejal socialista, quien defendió una política "con una empresa municipal de vivienda, y en la que también intervengan las cooperativas y la iniciativa privada "pero a la que se dé suelo a un precio razonable por parte municipal".

A su juicio, "el PP está dejando que el mercado marque el precio de la vivienda libre y eso conduce a la especulación". Por contra, insistió en la necesidad de "medidas para que el suelo baje de precio, que sea la propia gestión municipal la que permita poner suelo en el mercado a precio de coste". "El Ayuntamiento debe tomar la iniciativa y poner en el mercado todo el suelo necesario para hacer VPO y luchar contra la especulación", concluyó.
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