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El Ayuntamiento de Logroño primará la petición de menor pago de entrada por las promotoras en las nuevas fases del Plan de Vivienda
El Ayuntamiento primará la petición de una menor cantidad en concepto de pago de entrada para un piso a la hora de adjudicar las futuras promociones del Plan Municipal de Vivienda, y cambiará las bases de las ayudas para jóvenes incluidas en este programa, para incluir a los cooperativistas.


La concejala de Vivienda, Mar San Martín, anunció estas dos medidas, que se dictaminarán primero en comisión informativa y se llevarán a próximos plenos para su aprobación. Con estas iniciativas, "pretendemos ofrecer mayores ventajas, sobre todo a los jóvenes, para el acceso a una vivienda protegida". La primera de las medidas supondrá la introducción en el pliego de condiciones para la adjudicación de promociones del Plan de Vivienda de una nueva cláusula, "en la que se fije como requisito primar en la valoración a promotores que den ventajas a las condiciones de venta, sobre todo en el pago de la entrada".

San Martín recordó que, por ley, los promotores pueden pedir como entrada hasta un 50 por ciento del precio final de la vivienda "un porcentaje que resulta injusto", y, aunque reconoció que no se suele dar "porque se suele pedir sobre un 20 por ciento", sí que en la última fase del Plan ha habido una promotora que ha pedido un 40 por ciento. "El Ayuntamiento ha mediado en este caso y la promotora ha reconsiderado su petición y hará un nuevo modelo de contrato para los compradores con condiciones más ventajosas", aclaró la concejala. Para que no vuelvan a darse situaciones como ésta, el Ayuntamiento fijará en los pliegos un límite máximo -aún por determinar- "y primará las bajas que se hagan sobre ese porcentaje". Esta prima en la valoración se unirá "como criterio importante" a lo hasta ahora en vigor por el precio final de la vivienda, la calidad de la construcción, el número de viviendas para jóvenes de la promoción y los plazos de construcción.

De forma paralela, desde el Ayuntamiento se solicitará a la Dirección General de Vivienda que modifique la ley vigente para que se rebaje de forma general el límite del 50 por ciento del precio final que se puede llegar a pedir como entrada "para que de ningún modo se puedan producir estos casos". La segunda de las medidas, el cambio en las bases de ayudas a la compra de vivienda, supone la introducción de los jóvenes cooperativistas "que hasta ahora estaban excluidos". "Así llegaremos al 100 por cien de los jóvenes compradores de viviendas protegidas promovidas por el Ayuntamiento", destacó la concejala. De este modo, con esta modificación, se podrán beneficiar de las ayudas 180 jóvenes cooperativistas -pertenecientes a las cooperativas La Cava y El Arco-, "con lo que, en total, entre las dos fases de viviendas del Plan municipal promovidas por el momento, han obtenido ayudas un total de 990 jóvenes".

Las subvenciones que se conceden pueden alcanzar, según la superficie de la vivienda, hasta 3.600 euros "que se conceden precisamente al comienzo de los pagos, es decir, para el momento de pagar la entrada, que es cuando más falta hace". Las dos medidas entrarán en vigor en la próxima fase del Plan de Vivienda, la tercera, "que saldrá próximamente". "No nos queremos apresurar -dijo San Martín- porque aún quedan cosas pendientes de la anterior, y no queremos solaparlas. Lo que sí pensamos es que estas medidas van a dar más ventajas a los compradores y que, además, mejoran el Plan, una línea en la que se va a continuar".
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